1748 Rue St-Georges

$528,000

Saint-Bernard G0S2G0

Bungalow | MLS: 18066513


Description

Découvrez cette superbe maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bain, avec un garage spacieux sur 2 étages et un terrain généreux de 16 157 p.c., à seulement 22 minutes des ponts. Cette résidence se distingue par ses pièces exceptionnellement vastes, idéales pour ceux qui recherchent confort et espace. Ses intérieurs lumineux et ses grands espaces de vie en font un lieu parfait pour des moments mémorables en famille. De plus, le zonage commercial permissif vous offre la possibilité d'opérer un commerce, ajoutant ainsi une dimension pratique à cette belle propriété.

Secteur et Commodités

Le quartier de St-Bernard est reconnu pour sa tranquillité
et son ambiance familiale. Vous trouverez à proximité des
écoles de qualité, des parcs verdoyants et des sentiers
pédestres, parfaits pour les promenades en famille ou les
activités de plein air. Les commerces locaux, incluant
épiceries, pharmacies et restaurants, sont facilement
accessibles, offrant tout le nécessaire à portée de main.
De plus, un centre communautaire dynamique propose diverses
activités et services pour les résidents.

Activités et Loisirs

St-Bernard propose une variété d'activités pour tous les
âges. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses
pistes cyclables et les espaces verts. En hiver, les sports
comme le ski de fond et la raquette sont populaires grâce
aux nombreux sentiers enneigés. La région est également
dotée de plusieurs terrains de sport, incluant des terrains
de soccer, de tennis et des patinoires en hiver. La
communauté est active avec des événements locaux réguliers,
des marchés fermiers, des festivals et des activités
culturelles qui renforcent le sentiment d'appartenance et
de convivialité.

Transport et Accessibilité

La maison est bien desservie par les routes principales,
facilitant les déplacements vers les villes voisines et les
centres urbains. Les transports en commun sont également
disponibles, offrant une alternative pratique pour les
trajets quotidiens. De plus, la proximité des autoroutes
permet un accès rapide aux grandes villes et aux
attractions touristiques de la région.

Éducation et Services

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires
et secondaires de qualité, ainsi que des garderies et des
centres de loisirs pour enfants. Les services de santé,
incluant des cliniques médicales et des pharmacies, sont
facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique
et sécuritaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
cadre exceptionnel, alliant tranquillité, commodités et
activités variées. Cette propriété est une véritable perle
rare sur le marché immobilier.

Location

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Hallway 4.0 x 6.0 P Ground Floor Ceramic tiles
Dining room 17.5 x 24.1 P Ground Floor Wood
Kitchen 13.5 x 19.2 P Ground Floor Wood
Laundry room 13 x 7.7 P Ground Floor Floating floor
Living room 16.7 x 12.9 P Ground Floor Wood
Bathroom 13.5 x 9.4 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 13.4 x 15 P Ground Floor Wood
Bedroom 13.1 x 11.8 P Basement Floating floor
Bathroom 7.1 x 8.1 P Basement Ceramic tiles
Bedroom 13.1 x 9.4 P Basement Floating floor
Family room 20.5 x 23.5 P Basement Other
Other 5.8 x 4.0 P Basement Concrete
Bedroom 19 x 11.8 P Basement Floating floor
Other 19.10 x 4.2 P Basement Concrete
Storage 8.6 x 6.7 P Basement Floating floor

Characteristics

Carport Attached
Driveway Plain paving stone
Landscaping Fenced
Cupboard Wood
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Garage Attached, Heated
Siding Other
Proximity Highway, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Bicycle path, Snowmobile trail, ATV trail
Bathroom / Washroom Whirlpool bath-tub, Seperate shower
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking In carport, Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Commercial, Residential
Equipment available Electric garage door, Level 2 charging station

Overview

Liveable Area 159 MC
Total Rooms 15
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Powder Rooms 1
Year of construction 1988

Building

Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 16.6x12.73 M
Lot Size 1501 MC

Expenses

Energy cost $ 3340 / year
Municipal Taxes (2024) $ 2849 / year
School taxes (2024) $ 242 / year

Share

     

Name

phone

email

message

I agree to be contacted by Simon Antonuk via call, email, and text. To opt-out, you can reply 'stop' at any time or click the unsubscribe link in the emails. Message and data rates may apply.

This property is presented in collaboration with EXP AGENCE IMMOBILIÈRE