Montréal (Ville-Marie) H3G2X1
Appartement | MLS: 10580422
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Bureau 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Autre 
Autre 
Hall d'entrée 
Piscine 
Sauna 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
BIENVENUE AU MILLE CARRÉ DORÉ. Vivez l'expérience du luxe urbain dans la tour prestigieuse du Roc Fleuri . Ce magnifique condo sur 3 façades Est-Sud-Ouest, offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain avec une multitude d'espace de rangement et 2 garages. La luminosité y est abondante grâce à sa fenestration généreuse. La cuisine avec des appareils haut de gamme est semi ouverte. Profitez d'un centre de remise en forme et d'une terrasse commune adjacente à la piscine intérieure chauffée. Idéalement situé pour un style de vie urbain ultime, avec un accès facile aux meilleurs restaurants, magasins, universités et divertissements de la ville.
BIENVENU AU MILLE CARRÉ DORÉ.
Ce condominium exquis, niché au sein de la prestigieuse
tour LE ROC FLEURI, offre l'incarnation même de la
sophistication et du confort.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un grand
vestibule orné de marbre élégant et d'éléments de design
contemporain. L'espace de vie expansif du condo bénéficie
de fenêtres du sol au plafond, offrant des vues
panoramiques sur le paysage urbain ainsi que sur la
montagne, tout en permettant à la lumière naturelle
d'inonder chaque coin de la résidence.
La disposition à concept semi-ouvert relie harmonieusement
les espaces de vie, salon, salle à manger et cuisine,
créant un espace idéal pour recevoir. La cuisine est un
rêve pour les chefs, avec des appareils haut de gamme, des
armoires sur mesure et des comptoirs en quartz.
Vous pourrez vous retirer dans la suite principale, un
havre de paix conçu pour la relaxation. Ce sanctuaire
spacieux est doté de planchers en bois franc, d'un spacieux
dressing et d'une salle de bains privative, équipée d'une
baignoire profonde, d'une douche en verre séparée et de
grandes vasques.
La deuxième chambre, tout aussi impressionnante en taille
et en style, offre une flexibilité pour les invités ou,
peut servir de bureau à domicile ou de coin détente privé.
La 3eme chambre, peut servir aussi de den ou de bureau.
Une deuxième salle de bains complète, finie avec des
équipements haut de gamme et des matériaux de première
qualité, assure la commodité et le confort des résidents et
des visiteurs.
Les résidents de cet immeuble exclusif bénéficient d'une
multitude d'équipements, notamment un centre de remise en
forme ultramoderne, une piscine intérieure chauffée, un
service de conciergerie 24/24, un valet parking, un parking
sécurisé et une superbe terrasse commune aménagée avec gout.
Les 2 stationnements de ce condo sont situés au 1er niveau
de garage, ce qui est très commode.(120 & 121)
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur de manière objective, lui
donnera un traitement equitable ainsi que toute
l'information pertinente à la transaction notamment à
l'égard des droits et obligations de toutes les parties.
Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à
l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre
courtier.
Inclus : Tous les appareils électroménagers, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, 2 lits Murphy, les meubles encastrés et le coffre-fort dans le placard de la chambre principale. 2 espaces de stationnement au garage (120 & 121) et 2 cassiers de rangement (229 & 230)
Exclus : Tous les biens personnels du vendeur
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 14.7 x 10.5 P | AU | Marbre |
| Salon | 16.8 x 21.10 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 14.6 x 9.4 P | AU | Bois |
| Cuisine | 10.8 x 11.1 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.4 x 18.3 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.10 x 11.3 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.6 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 18.10 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 5.2 x 9.5 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 7.9 x 8.3 P | AU | Bois |
| Armoires | Bois |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL