(418) 264-3601

3611 Ch. Royal

Saint-François-de-l'Île-d'Orléans G0A3S0

849 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 11477100


Description

Découvrez cette sublime propriété avec son potentiel impressionnant. Elle comporte 3 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains, une énorme cuisine, un solarium , plusieurs pièces de rangement, un garage pouvant y accueillir 2 véhicules, des plafonds cathédrales qui crée une impression de grandeur incomparable et offre une luminosité exceptionnelle. Une opportunité sur le marcher destinée a un investisseur, entrepreneur visionnaire ou une famille en quête d'un projet exclusif. Imaginez savourer votre café chaque matin en admirant le fleuve et les bateaux qui défile sous vos yeux, un panorama exceptionnel à apprécier au quotidien.

Propriété adapte pour mobilité réduite Possibilité inter génération, logement ou autre L'acheteur devra valider la véracité de son projet avec la ville Dans le passé, un restaurant y était installé Prise de possession flexible Prise de possession discutable car mes clients doivent trouver une maison. L'acheteur doit être flexible

Inclus : Tout stores et rideaux de la maison, luminaires, lave vaisselles, aspirateur centrale, table de billard

Exclus : Effets personnel des propriétaires

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 15.6 x 14.9 P Rez-de-chaussée
Salon 18.9 x 15 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 16.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.3 x 10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée
garde manger 6.4 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Solarium 21.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 25.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 14.11 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 13.3 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Atelier 30 x 17.3 P RJ
Salle de jeux 33.2 x 16.4 P RJ
Salle familiale 27.7 x 10.8 P RJ
Atelier 22.9 x 14.6 P RJ
Bureau à domicile 10.4 x 12.8 P RJ
Salle de bains 9.5 x 8.7 P RJ
Chambre à coucher 12.8 x 11.4 P RJ
gym 14.4 x 14.9 P RJ
salle machine 8 x 6.8 P RJ
coin bureau 11.5 x 8.4 P RJ
Cave/ chambre froide 7.4 x 12.3 P RJ

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Zonage Agricole
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Adapté pour personnes à mobilité réduite Douche sans seuil, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Énergie pour le chauffage Électricité, Géothermie
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine, Stratifié
Approvisionnement en eau Puits artésien
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable 276.6 MC
Nb. de pièces 21
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x76 P
Superficie 2664.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3032 / année
Taxes scolaires (2026) $ 480 / année

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