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VISITE LIBRE

2026-Nov-15 | 14:00 - 16:00

111 Rue du Versant-Nord

Gatineau (Gatineau), Orée des Bois, La Vérendrye, Colline, J8P7X1

Maison de plain-pied | MLS: 12208462

4
2
1359 PC
1997

599 900 $


Description

INTERGÉNÉRATIONNEL RÉNOVÉ AVEC LOGEMENT WALK-OUT! Située au coeur de Gatineau, dans un secteur très en demande, cette propriété se distingue par ses rénovations au goût du jour, sa propreté irréprochable, sa décoration soignée et son emplacement stratégique à proximité des écoles, de la polyvalente et de tous les services. Le logement additionnel comprend 2 chambres, une entrée indépendante, de hauts plafonds ainsi qu'une abondante luminosité naturelle. Un excellent potentiel pour allier habitation et revenus locatifs! Une propriété avec logement walk-out, une rareté très recherchée sur le marché!

** Intergénération ** Sous-sol walk-out ** Secteur très recherché ** Près des écoles, polyvalente ** Impéccable ** Décorée au goût du jour ** Cour clôturée ** Connexion laveuse sécheuse dans les 2 logements ** Air climatisé central

Inclus : Luminaires, hotte, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, air climatisé centrale, stores, rideaux et pôles.

Exclus : Réservoir d'eau chaude (location), fournaise (location)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.2 x 16.5 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 6.11 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.10 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Salon 14.8 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.4 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 6.10 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 13.0 x 16.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 13.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 11.3 x 19.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1359 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1997

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 533.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3949 / année
Taxes scolaires (2026) $ 369 / année

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