(418) 264-3601
VISITE LIBRE

2026-Sep-12 | 12:00 - 16:00

1205 Av. des Gouverneurs

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1T2E7

899 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 12707427


Description

1205, AVENUE DES GOUVERNEURS

Une propriété spacieuse, lumineuse et idéalement située à Sillery!

Cette propriété se démarque par ses généreux espaces, ses grandes fenêtres et son abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes rénovées, un immense salon, une salle à manger et une cuisine rénovée.

Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une cuisine et 3 chambres à coucher spacieuses, offrant une grande polyvalence et un excellent potentiel.

Située dans un secteur très recherché de Sillery, à proximité de l'Université Laval, des commerces, services, écoles, parcs et principaux axes routiers. Une occasion intéressante pour un investisseur ou une grande famille.

Le rez-de-chaussée est loué et le sous-sol vacant. Les visites seront privilégiées lors d'une visite libre afin d'acommoder les locataires.

Inclus : Thermopompe, éléctroménagers (frigidaire, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes)du RDC, frigidaire, laveuse et sécheuse, micro-ondes au SSL.

Exclus : Tout effets personnels du propriétaire et des locataires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.6 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 11.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.5 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.3 x 23.5 P Rez-de-chaussée Bois
Couloir 4 x 23 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.7 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.4 x 3.9 P Sous-sol Céramique
Cuisine 9.8 x 13.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8 x 8.3 P Sous-sol Béton
Couloir 4 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Penderie de cèdre 4.5 x 2 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 8.6 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 7.3 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 10.4 P Sous-sol Carreaux de liège

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 167 MC
Nb. de pièces 20
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.99x23.65 M
Superficie 7402.34 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 6797 / année
Taxes scolaires (2026) $ 486 / année

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