Gatineau (Gatineau), Paroisse Saint-René (bureau de poste), J8P5E9
Triplex | MLS: 13375675
Façade 
Face arrière 
Extérieur 
Extérieur 
Cour 
Cour 
Balcon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Balcon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Bureau 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Triplex rentable dès le premier mois! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Deux des trois logements ont été complètement rénovés en 2026, et le 4 1/2 du 2e étage est libre : vous pouvez l'habiter ou le louer au prix du marché. Secteur recherché, calme et familial, à deux pas de l'école, des garderies, de la pharmacie et de l'épicerie. Bons revenus, garage détaché, 3 places de stationnement et un parc juste à côté.
Triplex bien situé dans un secteur recherché de Gatineau, calme et familial, à proximité de l'école, des garderies, de la pharmacie, de l'épicerie et de tous les services. Un parc se trouve juste à côté de la propriété.
Parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur : deux des trois logements ont été complètement rénovés en 2026 (plomberie, électricité, planchers, armoires, comptoirs, peinture, porte extérieure), et les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres de PVC. Les permis requis ont été émis.
Les logements :
- 4 1/2 au rez-de-chaussée, avec accès au sous-sol : loué 1 400 $ par mois, bail jusqu'au 31 mai 2028.
- 2 1/2 au 2e étage, rénové : loué 1 150 $ par mois, bail jusqu'au 31 juillet 2027.
- 4 1/2 au 2e étage, rénové : LIBRE. Vous pouvez l'habiter ou le louer au prix du marché.
Revenus bruts potentiels de 47 388 $ par année, logements non chauffés ni éclairés. Les trois chauffe-eau appartiennent au vendeur et sont inclus.
Garage détaché, 3 places de stationnement dans l'allée, accès à la cour arrière. Sous-sol partiellement aménagé.
Inclus : Les trois (3) chauffe-eau, propriété du vendeur (non loués).
Exclus : Aucune.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 9.4 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 9 x 9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 14 x 16 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11 x 10 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 11 x 8 P | Rez-de-chaussée | |
| gym | 25 x 33 P | Sous-sol |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Simili-Pierre, Stuc, Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
