29 Rue Louis-Riel

Gatineau (Gatineau) J8T8H5

449 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 14380089


Description

Charmant plain-pied jumelé situé dans un secteur paisible et recherché de Gatineau, sans voisin à gauche ni à l'arrière. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, un grand garage détaché, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et une thermopompe murale neuve (2024) pour votre confort toute l'année. Terrain intime et bien aménagé, parfait pour la tranquillité et les moments en famille. Près du boul. Gréber, des écoles et du transport. Libre immédiatement -- une belle opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied jumelée,
située dans un secteur paisible et recherché de Gatineau.
Nichée sur un grand terrain de 731,6 m², sans voisin à
gauche ni à l'arrière, elle offre intimité, tranquillité et
un cadre de vie idéal pour une jeune famille ou un couple
désirant s'installer dans un environnement calme et
verdoyant.

Construite en 1973 et entretenue avec soin, la propriété
comprend un grand garage détaché, parfait pour le
rangement, le bricolage ou les loisirs. Le terrain, bordé
d'une haie mature et bien aménagé, invite à la détente et
aux moments en plein air.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel et
lumineux comprenant :

Un rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon chaleureux,
salle à manger et cuisine conviviale.

Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée et
deux autres au sous-sol.

Une grande salle familiale, idéale pour un espace télé,
bureau ou jeux.

Une salle de lavage indépendante et une petite chambre
froide.

Les planchers flottants du salon, du couloir et de la
cuisine/salle à manger ont été refaits il y a environ 10
ans, et plusieurs améliorations ajoutent confort et valeur :

Thermopompe murale installée en 2024

Chauffe-eau HydroSolution (2019)

Gouttière réparée au-dessus de la fenêtre du
rez-de-chaussée (problème réglé depuis).

Chauffée à l'électricité (plinthes), la propriété comprend
également un poêle à bois et un foyer électrique, créant
une ambiance chaleureuse en hiver.

Située à proximité du boulevard Gréber, des écoles, parcs,
pistes cyclables et du transport en commun, elle allie
tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un grand
terrain, un garage indépendant et un environnement paisible
à prix abordable.

Inclus : Le lave-vaisselle, la hotte de cuisine, le foyer électrique, les rideaux, les stores, les luminaires, la thermopompe, le poêle à bois et le bois de chauffage.

Exclus : Le réservoir d'eau chaude ainsi que tous les biens du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.0 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 14.4 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.7 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 7.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 15.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.1 x 9.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 22.4 x 12.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.9 x 4.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.8 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 12.0 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 12.0 x 7.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Abri d'auto Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Stuc
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1196 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Superficie 731.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2829 / année
Taxes scolaires (2025) $ 238 / année

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