Québec (Beauport), Chutes-Montmorency, G1C3H8
Maison de plain-pied | MLS: 15019857
Extérieur 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Sous-sol 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle de lavage 
Atelier 
Chambre à coucher 
Extérieur 
Extérieur 
Cour 
Extérieur 
Extérieur 
Photo aérienne 
Terre/Terrain 
Située dans un secteur recherché de Beauport, à proximité des principaux axes routiers, des parcs et des écoles, cette spacieuse propriété offre plus de 1 456 pi² d'espace de vie ainsi qu'un grand terrain. Construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, elle saura vous charmer si vous êtes à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité d'esprit. De plus, le zonage autorisant deux logements offre un excellent potentiel d'aménagement du sous-sol, que ce soit pour un projet de bi-génération ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Venez la découvrir!
Située au 84, rue Jean-XXIII, dans un secteur résidentiel recherché de Beauport, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, son entretien remarquable et son immense potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des écoles, des parcs, des commerces et des services essentiels. Le secteur offre un équilibre idéal entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité de la vie urbaine, parfait pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement agréable et pratique au quotidien.
Offrant plus de 1 456 pi², cette propriété figure parmi les grands bungalows du quartier. Elle propose cinq chambres à coucher, deux vastes salons au rez-de-chaussée et des espaces de vie généreux permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une particularité intéressante : la maison dispose de deux descentes distinctes vers le sous-sol, situées à chaque extrémité de la propriété. Cette configuration offre une flexibilité appréciable pour repenser les espaces selon vos besoins et concrétiser différents projets.
Construite avec des matériaux solides et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, cette résidence témoigne du soin qui lui a été apporté au fil des années. Son vaste terrain intime constitue également un atout majeur, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité.
L'un des principaux attraits de cette propriété réside dans son potentiel de transformation. Le zonage permettant deux logements ouvre la porte à plusieurs possibilités, notamment l'aménagement d'un duplex, la création d'un logement au sous-sol pour générer un revenu locatif supplémentaire ou encore la réalisation d'un projet de bi-génération. Avec ses grandes dimensions, ses cinq chambres et ses deux accès au sous-sol, cette maison offre une base intéressante pour concrétiser vos idées, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une propriété pouvant accueillir plusieurs générations ou un immeuble à transformer selon vos ambitions, cette résidence saura répondre à de nombreux besoins.
Venez concrétiser votre projet dans l'un des plus grands bungalows du quartier! Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, soigneusement entretenue et offrant un potentiel remarquable dans un secteur prisé de Beauport.
L'évaluation municipale actuelle comprend la maison et son terrain, ainsi que le deuxième terrain et le garage. Puisque les deux lots ont été regroupés auprès de la Ville, l'évaluation municipale et les taxes municipales seront ajustées en conséquence si les deux lots sont vendus à des acheteurs différents. À noter que le vendeur privilégiera la vente des deux lots ensemble. Pour plus de détails, veuillez consulter l'autre inscription Centris : 23199710
Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires ainsi que l'abri Tempo sur mesure pour le passage piéton menant à la porte d'entrée de service, du côté nord. Les électroménagers inclus dans la vente sont actuellement fonctionnels, mais sont vendus sans garantie de bon fonctionnement. L'acheteur les accepte dans l'état où ils se trouveront au moment de la prise de possession.
Exclus : Le lustre de la chambre à coucher principale ainsi que les deux lumières d'ambiance murales.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 10.10 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.7 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.2 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.8 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 24.1 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 12.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Atelier | 11.3 x 11.10 P | Sous-sol | Béton |
| Salon | 26.8 x 11.3 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de lavage | 8.7 x 8.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.7 P | Sous-sol | Tapis |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
