197 Rue Principale (Courcelles)

Courcelles/Saint-Évariste G0M1C0

224 000 $

Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 15092473


Description

Ancien hôtel commercial avec un fort potentiel de développement ! Le vendeur est ouvert à un solde de prix de vente. Idéal pour une entreprise de services, cet immeuble offre des espaces communs au rez-de-chaussée et 13 chambres à coucher au 2e étage. Avec 2 salles de bains et 3 toilettes, ainsi qu'un sous-sol en béton avec plus de 7 pieds de hauteur, cet immeuble propose de multiples possibilités d'aménagement. Stationnement pour 8 voitures et équipements pratiques comme une thermopompe murale, des lockers intérieurs et une salle de buanderie. Situé à proximité des commerces, services et axes routiers. Une opportunité à saisir !

Le vendeur est ouvert à un solde de prix de vente.

IMMEUBLE:
-[Immeuble commercial de type hôtel idéal pour une
entreprise de service]
-[Le rez-de-chaussée propose des espaces communs et
utilitaires]
-[Le 2e étage de la bâtisse propose 13 chambres à coucher]
-[Il y a 2 salles de bains et 3 toilettes
(hommes/femmes/handicapés)]
-[Le sous-sol est en béton et possède un plafond de 7 pieds
et plus]
-[Gros potentiel d'amélioration grâces aux multiples
espaces de bonnes dimensions]

ÉQUIPEMENTS:
-[Thermopompe murale]
-[Lockers intérieur]
-[Salle de buanderie]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 5951 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures]
-[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 108-263-269]
-[École primaire]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs]
-[Restaurants divers]

[Bike Score: 45]

Situé à 2h45 de Montréal.
Situé à 1h30 de Québec.
Situé à 1h05 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : n/a

Exclus : Meubles et meublants, effets personnels des propriétaires.

Location

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Autre
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Genre de commerce Hôtel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1915

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Superficie 552.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 599 / année
Taxes municipales (2025) $ 1249 / année
Taxes scolaires (2024) $ 42 / année

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