(418) 264-3601

1653 Rue des Alisiers

Québec (La Haute-Saint-Charles), Lac-Saint-Charles, G3G2K9

Maison à étages | MLS: 18326663

4
1
1798 PC
2002

675 000 $


Description

Spacieux cottage victorien avec accès notarié au lac Saint-Charles, 4 chambres dont une vaste chambre des maîtres, garage intégré, thermopompe 2 têtes pour un confort toute l'année et eau pure au robinet. Pièces vastes, lumineuses et pleines de charme. « C'est comme au chalet », disent ceux qui y viennent : lac, montagnes et plein air aux portes, sur une rue paisible récemment asphaltée. Kayak, randonnée, golf, vélo et ski de fond au fil des saisons, à 20 minutes du centre-ville. Possibilité de vendre meublé. Un vrai petit coin de bonheur à découvrir!

UN MODE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RESTER

Ici, la nature fait partie du quotidien. En été, profitez du kayak, du canot ou de la planche à pagaie, partez marcher ou randonner dans les environs, ou jouez une ronde de golf à quelques minutes de la maison. À l'automne, le secteur se pare des couleurs des montagnes. En hiver, place au ski de fond sur le lac lorsque les conditions le permettent, à la raquette et aux activités de montagne.

Une maison construite en 2002, pensée pour le confort en toute saison : thermopompe à 2 têtes qui garde la maison à bonne température été comme hiver, eau pure au robinet grâce à un puits artésien et un système de filtration neuf, et un entretien suivi avec soin depuis le début. Drain agricole récemment refait.

À proximité : golf, Lac Saint-Charles, Lac-Delage, Stoneham, Lac-Beauport, Marais du Nord, parc linéaire de la rivière Saint-Charles, sentiers, montagnes, épiceries, pharmacies, écoles, garderies, transport en commun.

Le secteur offre un rare équilibre entre tranquillité et accessibilité : une ambiance champêtre, tout en demeurant à quelques minutes des principaux axes routiers et à 20 minutes du centre-ville. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent le calme, le plein air et une qualité de vie exceptionnelle, peu importe la saison!

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe, lave-vaisselle, système filtration d'eau robinet cuisine, 2 kayak.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 19 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.5 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.11 x 14.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.10 x 14.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 17.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 13.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 13.7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.2 x 9.5 P Sous-sol Céramique
garage intégré 28 x 14 P RJ Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Navigable
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable 1798 PC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x30.3 P
Superficie 6408.83 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2570 / année
Taxes municipales (2026) $ 3516 / année
Taxes scolaires (2026) $ 285 / année

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