VISITE LIBRE

2024-Nov-16 | 14:00 - 16:00

2118 Rue St-Dominique #508

1 495 000 $

Montréal (Ville-Marie) H2X3W1

Appartement | MLS: 19493045


Description

Penthouse haut de gamme unité de coin à l'agencement sur-mesure dans un immeuble idéalement situé dans le centre-ville! Acheté à l'origine et parfaitement entretenu au fil des années. À 5 minutes de la station Saint-Laurent et la Place des Arts, vous serez au coeur de la ville! Unité de plus de 1 800 pc sur deux étages avec fenestration abondante. Trois chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau, salle de lavage. Très grand casier de rangement au sous-sol et deux places de garage. Le plus bel atout de ce condo: une incroyable terrasse privée de 855 pc surplombant la ville avec une vue époustouflante de jour comme de nuit!

Bienvenue au 2118 St-Dominique #508

* L'unité *

5e étage :

Hall d'entrée avec garde-robe double
Premier salon chaleureux doté d'un foyer au gaz
Suite principale très spacieuse et disposant de deux
garde-robes, dont un walk-in et salle de bain attenante
avec grande douche vitrée.
Bureau pouvant servir de chambre à coucher d'appoint avec
grand garde-robe (sans fenêtre extérieure).
Salle d'eau
Salle de lavage avec lavabo et rangement

6e étage :

Superbe cuisine au goût du jour avec comptoir lunch et
grand garde-manger.
Salle à manger et deuxième salon à aire ouverte avec
fenestration généreuse
3e chambre à coucher avec walk-in
Deuxième salle de bain élégante avec bain et douche séparés

* Espaces additionnels *

Immense terrasse privée comme vous en avez rarement vu de
49 x 18 pieds. Vue imprenable sur la ville, vous serez
charmés par la vue de jour comme de nuit! Équipée d'auvents
rétractables.
Deux places de garage #S 110 A et S 111 B
Très grand casier de rangement rangement privé #E

* Caractéristiques *

Planchers chauffants en céramique au 5e étage
Thermopompe centrale
Échangeur d'air

* L'immeuble *

Le St-Dominique, immeuble luxueux, est moderne et
magnifiquement conçu, construit en 2014.
Salle d'exercice bien équipée
Cour intérieure tranquille
Terrasse au toit avec vue panoramique sur la ville avec
BBQ, chaises longues et tables à manger
Système de sécurité, intercom, caméras de surveillance,
contrôle d'accès.

* Le quartier *

À Ville-Marie, vous serez au coeur de la ville entre le
Quartier latin et le Quartier des spectacles et le
Vieux-Montréal. Des bâtiments tels que la basilique
Notre-Dame de Montréal se mêlent aux multiples gratte-ciels
pour former le quartier Ville-Marie. Vous serez à distance
de marche de la Place des Arts et ses événements, du
renommé Boulevard St-Laurent avec commerces, restaurants,
bar. Vous pourrez ainsi vivre au coeur de l'action!

* Notes *

- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Inclus : Tous les luminaires (sauf ceux des 2 chambres + celui dans salle familiale au 5ème + celui dans le vestibule), tous les habillages des fenêtres, toutes les tablettes, aménagement du bureau en bois, rideaux d'intimité pour le bureau, laveuse, sécheuse, réfrigérateurs (2), hotte de cuisine, lave-vaisselle, hauts-parleurs du salon et sur la terrasse, 3 auvents électriques, bacs à fleurs (2).

Exclus : Lit escamotable, 4 télévisions et supports à télévision, barre de son, cuisinière à induction, 2 tabourets de comptoir, miroir entrée, micro-ondes, miroir d'appoint dans salle de bain à l'étage, le bidet, tous les meubles de terrasse, cèdres, plantes et fontaine sur la terrasse, luminaires (ceux des 2 chambres + celui dans salle familiale au 5ème + celui du vestibule), cellier, Toile de l'artiste ZUT qui a été peinte sur la porte coulissante pour la chambre-bureau au 5e étage

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 15.7 x 6.0 P AU Céramique
Salon 16.9 x 16.2 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 14.10 x 13.4 P AU Bois
Salle de bains 9.8 x 7.10 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 6.6 x 5.5 P AU Bois
Bureau à domicile 9.9 x 9.5 P AU Céramique
Salle d'eau 6.9 x 5.4 P AU Céramique
Salle de lavage 6.9 x 4.5 P AU Céramique
Rangement 9.9 x 3.11 P AU Céramique
Salon 18.4 x 17.2 P AU Bois
Salle à manger 11.11 x 9.9 P AU Céramique
Cuisine 11.7 x 11.6 P AU Céramique
Rangement 5.3 x 3.3 P AU Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 14.7 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 8.7 x 4.2 P AU Bois
Salle de bains 13.7 x 8.2 P AU Céramique
Hall d'entrée 3.2 x 9.10 P AU Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Cour, Aires communes
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 171.6 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1900

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Coût d'énergie $ 2743 / année
Frais de copropriété $ 19008 / année
Taxes municipales (2024) $ 8832 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1193 / année

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