(418) 264-3601

888Z Rue de l'Oasis

Gatineau (Gatineau) J8R3N8

749 900 $

Duplex | MLS: 20060687


Description

Une occasion à saisir pour investisseur ou propriétaire occupant! Cette propriété de type duplex offre deux logements distincts, alliant confort, polyvalence et potentiel de revenus. Le logement principal propose 2 chambres, 2 salles de bain, un salon avec foyer et hauts plafonds mansardés ainsi qu'une suite principale avec walk-in. Le logement secondaire au sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, d'une aire de vie ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain. Garage intégré, 4 stationnements et cour clôturée bordée de haies complètent cette propriété idéale pour habiter tout en générant un revenu supplémentaire.

Addenda - Informations Complémentaires

Adresse: 888 Rue de l'Oasis, Gatineau (Québec) J8R 3N8 Type de propriété: Propriété offrant une configuration de type duplex avec 2 logements distincts Nombre de chambres: 4 chambres à coucher au total Nombre de salles de bains: 3 salles de bain au total Logement principal: 2 chambres à coucher et 2 salles de bain Logement secondaire: 2 chambres à coucher et 1 salle de bain Sous-sol : Entièrement aménagé en logement secondaire avec entrée indépendante Revêtement de sol: Céramique, bois et plancher flottant Stationnement: Garage intégré et 4 espaces de stationnement dans l'allée Terrain: Cour arrière clôturée et bordée de haies avec balcon et remise

Logement principal:

Le logement principal propose des espaces de vie spacieux, lumineux et soigneusement entretenus. Le salon se démarque par son foyer et ses hauts plafonds mansardés, créant une ambiance chaleureuse et distinctive.

La salle à manger conviviale est ouverte sur une cuisine pratique et élégante offrant un vaste plan de travail, idéal pour recevoir.

Le logement comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une chambre principale à l'étage bénéficiant d'un walk-in et d'une salle de bain attenante.

Logement secondaire:

Le sous-sol entièrement aménagé offre un deuxième logement bénéficiant de son entrée indépendante.

Celui-ci propose une aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle, en plus de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète.

Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir des membres de la famille ou générer un revenu supplémentaire.

Localisation et commodités:

Située dans un secteur familial et pratique de Gatineau, à proximité de :

Écoles et garderies

Autoroutes

Hôpital

Parcs et pistes cyclables

Transport en commun

Commerces et épiceries

Pharmacies et restaurants

Services essentiels

Occasion à saisir:

Une occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. La configuration des deux espaces de vie permet de combiner habitation principale et potentiel locatif sous un même toit.

Avec son garage intégré, ses 4 espaces de stationnement, sa cour clôturée et ses deux espaces de vie distincts, cette propriété offre une formule polyvalente alliant confort, fonctionnalité et potentiel de revenus.

Inclus : Refrigerator, stove, dishwasher, built-in microwave, 2 washers and 2 dryers, as well as all curtain rods and curtains.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.0 x 17.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 17.6 x 27.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.10 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 12.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.5 x 13.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 8.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.5 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.0 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.1 x 20.5 P 2ième étage Bois
Rangement 7.8 x 16.11 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.7 x 14.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.7 x 11.0 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 169.6 MC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 501.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5178 / année
Taxes scolaires (2026) $ 481 / année

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