(418) 264-3601

21 Rue Jubilee

Gatineau (Aylmer) J9H4S9

2 499 900 $

Maison à étages | MLS: 20180717


Description

Bord de l'eau d'exception à Aylmer! Somptueuse propriété de 4 601 pi² avec vue imprenable sur la rivière des Outaouais et 100 pi de façade sur l'eau, à 2 pas de la marina. Dès l'entrée, soyez séduit par le hall magistral, les hauts plafonds et la fenestration abondante. Cuisine de chef haut de gamme (comptoir granit, armoires de cerisier, plancher chauffant), verrière lumineuse, 6 chambres spacieuses, 3 balcons privés et un grand garage double avec rangement. Un clé en main prestigieux alliant luxe, confort et style de vie nautique unique. À voir absolument!

**Splendeur en bord de l'eau : Une adresse de prestige à deux pas de la marina d'Aylmer**

Découvrez le summum du luxe et du raffinement avec cette somptueuse propriété de **4 601 pieds carrés**, nichée dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aylmer. Offrant un équilibre parfait entre l'élégance classique et le confort moderne, cette demeure d'exception propose un cadre de vie unique, marqué par une vue imprenable sur la rivière et une luminosité absolue.

*Ce qui vous fera tomber sous le charme dès le premier regard*

Une entrée magistrale :** Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall spectaculaire où s'élèvent des plafonds de grande hauteur et un majestueux escalier, donnant immédiatement le ton à cette résidence prestigieuse.

Un panorama azur :** Grâce à une fenestration abondante et stratégiquement pensée, chaque pièce principale est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un tableau vivant de l'eau scintillante.

*100 pieds de façade sur la rivière des Outaouais:

Un terrain magnifiquement paysagé offrant un accès direct et privilégié à l'eau, à seulement quelques pas de la marina d'Aylmer. Un véritable paradis pour les amateurs de nautisme et de couchers de soleil.

**Des espaces de vie pensés pour l'excellence :**

Cuisine de chef haut de gamme:

Le coeur de la maison allie esthétisme et fonctionnalité. Elle est dotée de somptueuses armoires en bois de cerisier, de comptoirs de granit nobles et d'un plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison.

Havre de détente: Une superbe verrière lumineuse invite à la relaxation, idéale pour savourer votre café matinal ou lire un livre au rythme des saisons.

Espace de détente généreux :6 chambres à coucher** spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans le plus grand des conforts.

***Vie extérieure maximisée:

3 balcons privés** vous permettent de multiplier les points de vue sur l'eau et de profiter pleinement des douces soirées d'été.
* **Praticité et espace :** Un grand garage double intégré vient parfaire cette propriété, offrant rangement et commodité.

Caractéristiques principales: Superficie habitable : 4 601 pi²

Chambres: 6

Stationnement: Garage double avec beaucoup de rangement

Localisation: Aux abords de la rivière, à deux pas de la marina d'Aylmer!!!

Atouts majeurs : Plafonds cathédrales/haute hauteur, plancher chauffant, comptoirs en granit, armoires de cerisier, verrière et 3 balcons.

Une opportunité rare sur le marché. Cette propriété n'est pas simplement une maison, c'est un style de vie. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par l'art de vivre au bord de l'eau.

Inclus : Tous les électroménagers, Table à dîner avec chaises, 2 fournaises, Chauffe-eau, Système de caméras, Système d'irrigation pour la rivière

Exclus : Les effets personnels du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.0 x 12.6 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 30.5 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.2 x 15.2 P Rez-de-chaussée porcelaine
Coin repas 14.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée porcelaine
Boudoir 21.2 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6.2 x 12.9 P Rez-de-chaussée porcelaine
Solarium 11.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 6.11 x 6.2 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher 17.7 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.5 x 16.0 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 19.11 x 11.11 P 2ième étage porcelaine
Chambre à coucher 20.11 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.9 x 16.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.3 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 14.4 x 6.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 40.1 x 13.3 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 16.2 x 12.0 P Sous-sol PVC
salle mécanique 17.4 x 13.4 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.0 x 10.0 P Sous-sol Béton
Rangement 14.9 x 8.2 P Sous-sol Béton
Rangement 11.2 x 8.10 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 9.4 x 4.11 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 4601 PC
Nb. de pièces 26
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36.1x55.8 P
Superficie 3673 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4400 / année
Taxes municipales (2026) $ 12111 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1099 / année

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