268 Rue Elm

Gatineau (Gatineau) J8P5L7

449 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 21222238


Description

Coup de coeur à Gatineau ! 268 rue Elm, Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée à neuf, prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande luminosité et son style moderne. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, au goût du jour Mini-bar, parfait pour recevoir famille et amis Impressionnant garage / la shop, Garage chauffé 21x25 pi, cour arrière avec terrasse et poulailler inclus. à proximité de tous les services essentiels. Confort, style et praticité réunis sous un même toit !

Bienvenue au 268 rue Elm à Gatineau !

Propriété entièrement rénovée, lumineuse et moderne,
parfaite pour profiter d'un espace de vie confortable et
accueillant.

Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent où créer un
coin détente ou un mini-bar, ainsi qu'une chambre lumineuse
avec nombreuses options de rangement.

Deuxième salle de bain complète au sous-sol, incluant
laveuse-sécheuse et douche indépendante, pratique et
fonctionnelle pour tous.

Extérieur soigné : garage détaché chauffé de 21 x 25 pi,
cour arrière de bonne dimension avec terrasse pour profiter
des beaux jours.

Poulailler inclus pour ajouter une touche champêtre et
ludique à votre propriété.

De nombreuses améliorations récentes : toiture, portes et
fenêtres, drain français, revêtement extérieur, isolation,
plomberie, panneau électrique, terrasse avant et bien plus,
pour un confort immédiat et sans souci.

Emplacement idéal : à proximité de tous les services
essentiels, offrant un cadre serein tout en restant proche
de la ville.

Inclus : Réservoir d'eau chaude (2023), cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire et le mini frigidaire du bar au sous-sol, laveuse et sécheuse, rideaux, poulailler avec accessoires prêt pour accueillir des poules, aspirateur central.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.6 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.11 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.3 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.4 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 14.11 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.9 x 5.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 68.4 MC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 464.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2940 / année
Taxes scolaires (2026) $ 214 / année

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