Montréal (Le Sud-Ouest) H4E2N2
Triplex | MLS: 21628914
Escalier 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cuisine 
Salle à manger 
Hall d'entrée 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Sous-sol 
Sous-sol 
Stationnement 
Balcon 
Extérieur 
Triplex avec espace commercial au RDC et 2 logements 5 1/2 situés au 2e et 3e étage. Le Loyer commercial génère un revenu de 21 012 $/an et les 2 logements tant qu'à eux, rapportent 18 720 $/an. Un substantiel revenu de 39 732 $ environ. Idéal pour les investisseurs ! Situé dans un secteur dynamique, près des transports en commun, des Métros Jolicoeur et Monk, des parcs, écoles, Cégep, Université et près des axes routiers A20 et A15, du Centre-Ville et de tous les commerces et commodités de la ville. Tout est à portée de main.
Le loyer du 5736 sera augmenté à 710$/mois le 1er septembre
2025.
Le loyer du 5738 sera augmenté à 930$/mois le 1er septembre
2025.
Le loyer du RDC augmente de 2% par année et le locataire
paye la moitié des taxes municipale et scolaire.
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Topographie | Plat |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE