111 Rue Champêtre

Gatineau (Aylmer) J9H6W4

1 195 000 $

Maison à étages | MLS: 21767554


Description

Un des coins les plus recherchés d'Aylmer -- Prestigieux deux étages de 4+1 chambres et 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Située dans une impasse tranquille à proximité du pont Champlain, du golf et des pistes cyclables, cette somptueuse propriété de 2 850 pi² vous séduira par ses vastes espaces de vie lumineux et son escalier majestueux. Le salon et la salle à manger sont pourvus d'un plafond en voûte de 14'. Cuisine de grand chef avec îlot central et accès au balcon. Garage double + garage simple (stationnement intérieur pour 3 voitures), stationnement extérieur pour 6 voitures.

Rez-de-chaussée raffiné

* Hall d'entrée avec escalier majestueux en bois.
* Deux salons distincts, dont un avec foyer en pierre et
plafond cathédrale de 14'.
* Cuisine de grand chef avec armoires en bois, comptoirs en
granite, grand îlot central avec second évier et
porte-fenêtre menant au balcon.
* Salle à manger élégante avec plafond cathédrale.

À l'étage

* Chambre principale luxueuse avec salle de bain attenante,
douche spacieuse et walk-in surdimensionné.
* Trois autres chambres confortables et une salle de bain
supplémentaire.

Sous-sol aménagé

* Une chambre avec fenêtre et une pièce polyvalente pouvant
servir de bureau.
* Une salle de bain complète.
* Immense salle familiale avec walk-out.
* Plusieurs espaces de rangement.

Extérieur et atouts additionnels

* Cour arrière sans voisin direct, offrant une tranquillité
inégalée.
* Grand balcon à paliers multiples avec spa.
* Garage double + garage simple (3 voitures) et vaste
stationnement extérieur pour 6 voitures.
* Secteur paisible et recherché, idéal pour une famille.
* Proximité immédiate des services, espaces verts et écoles.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une
propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus
prisés d'Aylmer!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Inclus : Climatiseur, fournaise, laveuse et sécheuse, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, stores, système d'alarme.

Exclus : Chauffe eau louée

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.1 x 15.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 9.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 25.11 x 16.7 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 13.3 x 11.3 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 9.6 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.3 x 6.3 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.8 x 9.11 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 13.4 x 10.9 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 13.1 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.2 x 15.7 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 19.7 x 16.4 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 16.3 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 11.7 x 6.7 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 13.5 x 11.7 P 2ième étage Tapis

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Topographie Escarpé, Plat
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur

Sommaire

Aire Habitable 264.77 MC
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.4x18 M
Superficie 1530 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 8605 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1062 / année

Partager

     

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par Simon Antonuk par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer.

Cette inscription est présentée en collaboration avec Royal LePage Vallée de l'Outaouais