Gatineau (Aylmer) J9J4G4
Maison à étages | MLS: 21863022
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salle d'eau 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle de lavage 
Salle d'eau 
Mezzanine 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Superbe propriété construite en 2020 et améliorée en 2022, offrant une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. Située dans un secteur paisible et recherché du Plateau, elle donne sur la forêt et un ruisseau (zone non constructible), assurant tranquillité et intimité. Vous profiterez d'un environnement naturel, bercé par le chant des oiseaux, tout en étant à distance de marche des écoles primaire et secondaire, du transport en commun, d'un marché, d'une pharmacie et d'un cinéma. Une piste cyclable se trouve à proximité, et les pistes de ski de fond sont accessibles à seulement 10 minutes.
Améliorations et rénovations (ordre chronologique)
2022 (optimisation complète de la propriété) :
* Sous-sol entièrement aménagé
* Finition complète du sous-sol avec plafond de 8 pieds
* Installation de tapis au sous-sol avec coupe-vapeur
* Ajout d'un lavabo dans la salle de lavage
* Ajout d'une salle d'eau
* Aménagement de deux salles de bain complètes à l'étage, dont une avec douche walk-in
* Installation de stores (Blinds to Go) sur 4 fenêtres (avec garantie)
* Ajout d'un mur en brique
* Installation d'un mur de pierres dans la salle à manger
* Aménagement paysagé complet à l'avant et à l'arrière
* Ajout d'une terrasse dans la cour
* Maison entièrement repeinte par des professionnels
* Installation d'une balayeuse centrale neuve
* Ajout d'une mezzanine dans le garage Novembre 2025 :
* Conduits d'air nettoyés
* Toutes les dalles de chauffage nettoyées
Configuration intérieure
* Sous-sol avec deux fenêtres conformes, offrant la possibilité d'aménager une chambre
* Espaces fonctionnels, lumineux et optimisés
Garage et stationnement
* Garage avec mezzanine aménagée avec tablettes
* Porte latérale du garage donnant accès à la cour
* 1 espace intérieur + 4 stationnements extérieurs
Cour et intimité
* Aucun voisin à l'arrière -- vue sur la forêt et un ruisseau (non constructible)
* Terrain entièrement paysagé
* Deck à deux paliers
* Terrasse aménagée
* Plantes grimpantes formant une clôture naturelle privée
* Protection installée (creusé sur 3 pieds avec grillage) pour empêcher l'accès des animaux
Inclus : Inclusions * Tous les électroménagers (5) -- sans garantie légale de qualité Certaines toiles inclus ceux dans ces pièces: * Cuisine * Chambre des maîtres * Chambre à l'étage * Salle de bain * Les autres toiles sont des coupe-soleil à l'étage * Pôles à rideaux inclus
Exclus : Exclusions et particularités * Le lustre de la cuisine sera remplacé par un modèle similaire * Le chandelier au-dessus du bain est exclu * Rideaux exclus, sauf les toiles des fenêtres suivantes : * Cuisine * Chambre des maîtres * Chambre à l'étage * Salle de bain * Les autres toiles sont des coupe-soleil à l'étage * Les pôles à rideaux demeurent * La bibliothèque du salon peut être inclus fournaise, et chauffe-eau, les rideau et tout autres reste du mobilier et des effets personnel.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.6 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.8 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.4 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.11 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 16.4 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.9 x 9.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.2 x 11.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 16.2 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.11 x 7.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.11 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.9 x 18.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Rangement | 16.5 x 9.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 4.9 x 4.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
|---|---|
| Système d'égouts | Aucun |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DIRECT INC.
