Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z7T5
Maison à étages | MLS: 21909298
A MOINS DE 15 MINUTES DE QUÉBEC, GRAND TERRAIN boisé et intime ! Services municipaux! Dans une rue sans issue ! 2 Garages 1 double par l'avant , 1 simple avec accès par la cour ! Tout cela en fait une rareté sur le marché de ce secteur! Offre une vue partielle sur l'eau et un accès à la rivière par un parc à proximité. Elle fut agrandie en 2015 et rénovée en 2022 . A 6 chambres , la possibilité d'une 7ième , 3 salles de bain L'idéal pour toute grande famille, travailleur à domicile ou même pour en faire une intergénérationnelle ou B & B selon les normes de la ville. Clé en main et entretenue de facon impeccable !OCCUPATION RAPIDE !
EMPLACEMENT IDÉAL étant à moins de 10 minutes de
l'autoroute 20, 15 minutes de Sainte-Foy et 25 minutes
du Vieux- Québec !
CONSULTER LA VISITE VIRTUELLE et les vues en plans pour
comprendre tout son potentiel , mais aussi et surtout
bienvenue pour une visite !
VUE PARTIELLE SUR LA RIVIERE CHAUDIÈRE. L'accès se fait a
deux pas de la maison par un parc de le ville où il
possible de glisser l'hiver et se rendre tout au bout pour
pêcher l'été .
EN PLUS DE SON GARAGE DOUBLE niveau RDC et son garage
simple niveau sous-sol , qui pourrait entreposer entre
autre une voiture utilisée qu'en saison estivale ou
autres véhicules, tel que moto, petit bateau . Ce garage
pourrait aussi servir aussi d'atelier et d'espace de
rangement tel qu'actuellement ou même de salle
d'entrainement et de jeux !
PLANCHER CHAUFFANTS AU GLYCOL pour tout le sous-sol
l'entrée , les garages et les pièces au dessus , le reste
des pièces a un chauffage a air pulsé .
L'ACCÈS EXTÉRIEUR a partir du sous-sol partiellement en
Rez-De-Jardin , offre la possibilité a tout travailleur a
domicile , tel que massothérapeute ou autre de recevoir
leurs clients sans passer par le rez-de-chaussée.
L'acheteur devra vérifier les normes de la ville en ce
sens, tout comme si désirée la possibilité de construire
un logement intergénérationnelle ou un Bed and Breakfast
même !
LE TERRAIN EN PARTIE BOISÉ fait place à plusieurs projets
d'aménagement et réaménagement du petit parcours de arbres
en arbres construit par les propriétaires précèdent.
A MOINS DE 7 MINUTES en auto se trouve le magnifique parc
des Chutes-de-la-Chaudière.
BIENVENUE POUR UNE VISITE
Inclus : Électroménagers de la cuisine , Lave-vaisselle , Hotte de poele encastré, Rideaux Stores , foyer au sous-sol, Foyer électrique du salon , Luminaires ,Aspirateur centrale et accessoires, Système d'alarme non relié , Étagères des garages , Chauffe-eau (non loué , Échangeur d'air (2), Fournaise a air pulsé ,système plancher radiant a l'eau chaude, Modules de jeux extérieurs et trajet d'arbre en arbre (a solidifier)
Exclus : Meubles et effets personnels, possible de prendre entente pour être vendu meublé partiellement ou en totalité ( a discuter)
Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 10.3 x 19.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 23.5 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 10.6 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 10.1 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 4.11 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 12.10 x 14.10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.1 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.1 x 8.11 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.1 x 13.1 P | 2ième étage | Autre |
Chambre à coucher principale | 12.5 x 10.0 P | 2ième étage | Autre |
Boudoir | 10.6 x 17.10 P | 2ième étage | Autre |
Boudoir | 26.5 x 9.9 P | 2ième étage | Autre |
Salle de bains | 10.7 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de bains | 10.10 x 10.8 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 22.1 x 14.9 P | Sous-sol | Autre |
Salle de bains | 5.8 x 11.1 P | Sous-sol | Autre |
Rangement | 10.2 x 16.4 P | Sous-sol | Autre |
Autre | 10.10 x 11.1 P | RJ | Autre |
Chambre à coucher | 7.11 x 11.1 P | RJ | Autre |
Allée | Non pavée |
---|---|
Armoires | Stratifié |
Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Borne de recharge - niveau 2 |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Brique |
Particularités | Accès à l'eau |
Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE