610 Ch. Paul-Émile-Pelchat E.

Lévis (Desjardins) G6C1B6

1 125 000 $

Maison à un étage et demi | MLS: 23696443


Description

Vous rêvez d'une grande terre, près de tous les services, le rêve. Coup de coeur assuré pour cette propriété 1993 située sur plus de 12 hectares,intimité exceptionnelle! L'entrée privée bordée de cèdres mène à une résidence construite en 1993, alliant caractère et modernité. Les aires de vie ouvertes, salon et salle à manger, sont lumineuses et conviviales. Cuisine fonctionnelle, rangement abondant, véranda aménagée pour profiter de la nature toute l'année. Deux chambres et salle de bain à l'étage, deux chambres supplémentaires, salle familiale et rangement au sous-sol. Deux garages, un cabanon,etc. Contactez moi pour une visite. Voir Addenda

Nichée au coeur d'un environnement boisé d'exception, cette résidence offre un cadre de vie intime et recherché, à l'abri des regards. L'allée privée, délicatement soulignée par des haies de cèdre matures, mène à une demeure qui inspire calme et distinction dès l'arrivée.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 392 612 pieds carrés, situé en zonage agricole, la propriété bénéficie d'un espace remarquable offrant tranquillité, intimité et potentiel, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Érigée en 1993 et soigneusement modernisée au fil des années, la propriété marie avec finesse une esthétique contemporaine et une authenticité rustique préservée. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent aux espaces une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Le salon et la salle à manger, aménagés en aire ouverte, proposent un espace de vie fluide et convivial, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine, pensée pour les amateurs de fonctionnalité et de design, offre de nombreuses solutions de rangement et s'intègre naturellement à cet ensemble, favorisant une circulation harmonieuse.

Une véranda entièrement aménagée, baignée de lumière naturelle, prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du décor extérieur en toute saison.

L'étage accueille deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain complète aux lignes intemporelles. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, se distingue par deux chambres additionnelles, une vaste salle familiale ainsi que deux espaces de rangement, offrant polyvalence et confort optimal.

Deux garages chauffés viennent parfaire l'ensemble, ajoutant commodité et fonctionnalité à cette propriété d'exception.

Une résidence où raffinement, tranquillité et nature s'unissent pour offrir un milieu de vie incomparable.

Inclus : Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 11.0 x 15.8 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 11.0 x 15.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 13.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.6 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.6 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.6 x 10.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 19.6 x 10.10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12.0 x 7.10 P 2ième étage Autre
Salle de bains 12.0 x 7.10 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 22.0 x 10.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 22.0 x 10.10 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 28.10 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 28.10 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 18.5 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 18.5 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 18.5 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 18.5 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 11.2 x 14.6 P Sous-sol Béton
Autre 11.2 x 14.6 P Sous-sol Béton
Rangement 10.0 x 9.5 P Sous-sol Béton
Rangement 10.0 x 9.5 P Sous-sol Béton
Rangement 7.8 x 6.11 P Sous-sol Béton
Rangement 7.8 x 6.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 208.8 MC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Superficie 129378 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 5180 / année
Taxes municipales (2025) $ 5046 / année
Taxes scolaires (2025) $ 490 / année

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