VISITE LIBRE

2026-Feb-15 | 14:00 - 16:00

102 Av. des Érables

Portneuf G0A2Y0

430 000 $

Maison à paliers multiples | MLS: 23697874


Description

VISITE LIBRE : Dimanche 15 février 2026, de 14 h à 16 h. Maison à paliers multiples située à Portneuf, à quelques minutes de marche de tous les services essentiels, incluant école primaire, CPE, supermarché et bibliothèque. Elle offre quatre grandes chambres et des aires de vie spacieuses et lumineuses, idéales pour la vie familiale. À l'extérieur, la grande cour aménagée bordée de haies assure intimité et confort. Six espaces de stationnement, un garage et une entrée indépendante au sous-sol par le garage complètent l'ensemble, parfaite pour un bureau à domicile ou un service de garde.

Le vendeur pourra laisser, à sa discrétion, certains
meubles sur place lors de la signature de l'acte de vente.
Lesdits meubles, s'ils sont laissés, le seront sans
garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur, et ne feront l'objet d'aucune compensation
financière. L'acheteur accepte les meubles dans l'état où
ils se trouveront au moment de la prise de possession. Les
visites sont possibles du lundi au vendredi après 17 h,
ainsi que la fin de semaine.

Inclus : Électroménagers (cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde), l'aspirateur central et ses accessoires, rideaux et stores, tous les luminaires, télévision murale au salon, meuble de rangement blanc de la salle à manger, laveuse et sécheuse encore sur la garantie (facture et garantie disponible), meuble de rangement au garage

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 14 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.6 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 5.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.3 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 22.8 x 14.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Thermopompe murale
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Appareils en location Thermo-pompe
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 125 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.26x12.89 M
Superficie 743.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4120 / année
Taxes municipales (2026) $ 3182 / année
Taxes scolaires (2025) $ 197 / année

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