(418) 264-3601

92 7e Rue N.

Thetford Mines, Thetford Mines, G6G5C4

Maison à un étage et demi | MLS: 25070727

4
2
N/A
1942

325 000 $


Description

Superbe maison de style Cape Cod, rénovée presqu'au complet en 2026, située sur un coin de rue dans un secteur recherché de Thetford, à 2 min. de l'école primaire St-Noël et d'un parc. La propriété vous offre 4 ch. (3 à l'étage), 2 salles de bain et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Profitez d'une magnifique salle à manger baignée de lumière à aire ouverte sur le salon, d'un sous-sol fini avec salle familiale, d'un spacieux garage attaché et d'une superbe véranda vitrée. Localisation parfaite près des services, de l'hôpital, des écoles, d'un parc et de la piste cyclable près de la rivière! Une maison qui a du cachet! Bonne visite!

*** RARETÉ *** Magnifique propriété à un étage et demi de style Cape Cod, située au coeur de Thetford, à deux pas de l'école primaire Saint-Noël. Cette maison, presqu'entièrement rénovée en 2026, est idéale pour une jeune famille qui souhaite s'y établir! Véritable clé en mains, près de tous les services. Ne la manquez pas!

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

On accède à la propriété par une superbe véranda baignée de lumière en guise de hall d'entrée, mais qui pourrait aussi servir comme dinette d'été. La cuisine a été rénovée avec goût, hotte cheminée, comptoirs de quartz, armoires en mélamine.

En façade, on retrouve une immense salle à manger, pièce coup de coeur, adjacente au salon, où vous pourrez recevoir votre famille et vos amis confortablement. La fenestration de la propriété de ces 2 pièces est exceptionnelle et la lumière naturelle y abonde. Superbe plancher de bois.

On retrouve aussi au RDC une grande chambre, pouvant servir comme chambre des maîtres, pour un ados ou encore pour y loger un parent qui souhaite éviter les escaliers.

Une magnifique salle de bain rénovée avec bain autoportant complète le RDC.

Le 2e ÉTAGE:

À l'étage, on retrouve 3 belles chambres dont une immense chambre des maîtres très éclairée avec 2 garde-robes et de jolies portes françaises. Cette pièce spacieuse pourrait aussi servir comme salle de jeux pour les enfants. Un espace boudoir ou coin lecture peut aussi être aménagée à l'étage.

LE SOUS-SOL:

Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale avec poêle au bois que les nouveaux propriétaires pourront aménager à leur goût. On y retrouve une 2e salle de bain complète rénovée en 2026 ainsi qu'un immense espace de rangement pouvant aussi servir d'atelier, ou pour y faire un gym!

LE GARAGE ET L'EXTÉRIEUR:

Le grand garage attaché est un avantage indéniable de cette propriété. Très spacieux et pratique, avec plus de 28 pieds de longueur, on peut y garer une voiture et y entreposer vos articles de sports, outils et vélos. Jolie cour gazonnée à l'arrière et sur le côté que vous pourrez aménager à votre guise.

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
- Nouveau toit en bardeaux (2022)
- Nouvelle thermopompe Mitsubishi (2024)
- Plusieurs revêtements de plancher neufs: cuisine, salles de bain et 2e étage (2026)
- Nouveau toit de tôle garage (2026)
- Cuisine et 2 salles de bain rénovées (2026)
- 7 fenêtres changées et la porte d'entrée (2026)
- Plomberie refaite, ajout d'un clapet et entrée d'eau changée (2026)
- Isolation refaite au 2 étage et nouvelles divisions (2026)
- Plusieurs luminaires, prises de courant, plinthes et ventilateurs remplacés (2026)
- Maison peinturée au complet (2026). À PROXIMITÉ:
- École Saint-Noël
- Parc Saint-Noël
- Piste cyclable au bord de la rivière Bécancour
- Hôpital de Thetford
- Commerces et services des rues Notre-Dame et Frontenac.

DEMANDEZ UNE VISITE SANS TARDEZ!

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Luminaires et fixtures

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Véranda 14.6 x 7.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 9.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Vinyle clic
Salle à manger 19.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.10 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17.8 x 10.1 P 2ième étage Vinyle clic
Chambre à coucher 11.8 x 8.8 P 2ième étage Vinyle clic
Chambre à coucher 9.9 x 8.8 P 2ième étage Vinyle clic
Boudoir 6.9 x 7.4 P 2ième étage Vinyle clic
Salle familiale 13.10 x 25.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.6 x 10.3 P Sous-sol Vinyle clic
Rangement 18.9 x 11.6 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1942

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.8x32.8 P
Superficie 4999.83 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1920 / année
Taxes scolaires (2026) $ 76 / année

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