547 Rue des Charmettes

899 900 $

Blainville J7C0Z3

Maison à étages | MLS: 25106420


Description

UNITÉ DE COIN SUR 3 ÉTAGES * GARAGE DOUBLE * Niché au sein de la charmante enclave de Chambéry à Blainville, un véritable joyau attend votre oeil averti. Une magnifique maison de ville vous invite dans son monde de luxe et de sophistication. Cette unité de coin, témoignage de l'élégance architecturale, dégage un air d'exclusivité rarement trouvé sur le marché immobilier.

UNITÉ DE COIN SUR 3 ÉTAGES * GARAGE DOUBLE * Niché au sein
de la charmante enclave de Chambéry à Blainville, un
véritable joyau attend votre oeil averti.
Une magnifique maison de ville vous invite dans son monde
de luxe et de sophistication.
Cette unité de coin, témoignage de l'élégance
architecturale, dégage un air d'exclusivité rarement trouvé
sur le marché immobilier.

Devant la propriété, un aménagement paysager
méticuleusement entretenu.
Franchissez le seuil et vous êtes transporté dans un
royaume d'extravagance sans précédent. L'intérieurs
méticuleusement conçus présentent une fusion harmonieuse de
modernité et de charme classique. Chaque coin de cette
maison de ville bénéficie d'une attention aux détails.

Le coeur de cette maison, la cuisine avec ilot de granite
de 48 pouce par 10 pieds et coin bar, lavabo encastré et
lave-vaisselle Thermador. Doté d'appareils incroyables qui
transforment sans effort vos rêves culinaires en réalité ,
créant une
ambiance à la fois invitante et impressionnante.
Réfrigérateur sub-zéro, congélateur sub-zéro et poêle au
gas naturel
Thermador avec hotte de grande capacité ( valeur totale de
+33'000$ inclus ).

Salon aire ouverte éclairé et plancher de merisier au
rendez-vous.
À l'étage deux chambres spacieuses, CACP en coin, chacune
un sanctuaire de tranquillité, offrent un répit du monde
extérieur. Chacune, sa salle de bains complète ( bain et
douche indépendant ) qui l'accompagnent sont de véritables
oasis de détente, où des luminaires exquis et des matériaux
haut de gamme se combinent pour créer une expérience de spa
indulgente. Chacune avec son walk-in. La chambre des
maîtres à également une double vanité.

En parcourant cette résidence, vous découvrirez un espace
de vie abondant, soigneusement conçu pour répondre à tous
vos besoins. Que vous receviez des invités dans le vaste
salon ou que vous recherchiez la solitude dans le coin
lecture confortable/boudoir à l'étage, chaque espace de
cette maison est songé.

Garage double au plancher fini résine et possibilité d'une
3e chambre au sous-sol qui actuellement est une salle
familiale.

À l'extérieur, une terrasse en coin baignée de soleil en
avant midi vous invite à vous détendre et à savourer les
plaisirs de la vie en plein air. C'est le cadre idéal pour
un dîner en plein air, un café le matin ou une soirée, un
souper à l'ombre et à la belle étoile.


Au coeur de Chambéry Blainville, où le rythme de vie est
serein mais vibrant.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette unité de
coin sans précédent. C'est plus qu'une maison, c'est un
rythme de vie qui attend votre arrivée.

Inclus : 32'800$ d'électroménagers encastrés : Réfrigérateur THERMADOR et congélateur 48 POUCES THERMADOR panel ready fit, poêle 4 rond au gas THERMADOR, hotte de cusine THERMADOR, lave-vaisselle THERMADOR ,fixtures, stores, rideaux, luminaires , o-p garage, aspi. central et acces., echan. d'air, res. eau 40g, tv wall mounts.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.4 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.2 x 4.6 P 2ième étage Céramique
Salon 15.0 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 15.11 x 9.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.2 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Coin repas 13.0 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.0 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 11.6 x 6.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.6 x 8.0 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 8.0 x 6.0 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 11.6 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.6 x 5.0 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 9.0 P 3ième étage Céramique
Boudoir 13.0 x 7.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 15.6 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3 x 6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8 x 6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Fibre pressée
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Sommaire

Aire Habitable 2712 PC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 37x24 P
Superficie 15058 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2407 / année
Frais de copropriété $ 3360 / année
Taxes municipales (2023) $ 4305 / année
Taxes scolaires (2023) $ 360 / année

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