Splendide condo neuf en construction, prêt pour visite mi-avril 2024, avec garantie légale de qualité. Ce condo offre une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine moderne à aire ouverte sur le salon et la salle à manger et une salle de lavage. Équipé d'échangeur d'air, thermopompe murale, comptoirs en stratifié, armoires de cuisine en mélamine de haute qualité. Grand terrain de 6309 pieds², stationnement pour 2 voitures, cour privée nivelée, allée en pavé. À proximité de la route 175, des écoles, épiceries, commerces, garderies, parcs, gym, restaurants et Club de Ski de fond St-Lambert-de-Lauzon. Voir fiche détaillée!

VOTRE PREMIER PAS VERS LA PROPRIÉTÉ:
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une aide précieuse du gouvernement du Canada pour les
nouveaux acheteurs. Ce programme propose jusqu'à 10% de
participation dans l'équité de votre future maison,
allégeant vos paiements hypothécaires sans augmenter votre
mise de fonds.

CONDO:
Ce condo vous offre des pièces spacieuses et modernes vous
offrant utilité et confort ! Tout d'abord, une cuisine
moderne à air ouvert sur la salle à manger et le salon. De
plus, bénéficiez d'une salle de lavage accessible depuis le
corridor. Finalement, une chambre à coucher de bonne
dimension avec rangement complète l'unité lumineuse de
haute qualité.

ÉQUIPEMENTS:
-[Échangeur d'air]
-[Thermopompe murale]
-[Comptoir de cuisine/sdb en stratifié]
-[Armoires de cuisine en mélamine de haute qualité avec
texture de bois nobella]
-[Fil pour borne de recharge électrique]

OPTION D'ÉQUIPEMENT (À NÉGOCIER):
- Possibilité de faire passer les conduits pour avoir une
installation d'aspirateur central dans l'unité. Cette
option est peu couteuse (±750$) et peut servir d'élément de
négociation.

TERRAIN ET COUR:
-[Grand terrain mesurant approximativement 7704 pieds²]
-[Stationnement pour 2 voitures]
-[Cour privée nivelée et tourbée]
-[Allée en pavé]

NOTE: Vous aurez accès à votre terrasse et à l'usage
exclusif du terrain arrière.


À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 175, Route 218 et Route 171]
-[École primaire]
-[Épicerie IGA]
-[Commerces et services divers]
-[Garderies]
-[Parcs]
-[Gym]
-[Restaurants divers]
-[Club de Ski de fond St-Lambert-de-Lauzon]

[WalkScore: 43]
[Bike Score: 17]

Situé à 18 minutes de Québec.
Situé à 2h30 de Montréal.
Situé à 1h15 de la frontière américaine.

*INFOS IMPORTANTES:
- La construction des premières unités prêtes pour les
visites sera vers la mi-avril 2024.

- Vente avec garantie légale de qualité.

- Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

- Les règlements de copropriété de l'immeuble n'ont pas
encore été publiés. Avant de procéder à la signature de
l'acte de vente chez le notaire avec un acheteur, le
vendeur devra publier ces règlements de copropriété. La
superficie de la quote-part, le pourcentage de la
quote-part de la copropriété et leur usage exclusif sont
donc sujets à modification.

Inclus : Luminaires. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».