5e Rang

375 000 $

Saint-Raphaël G0R4C0

Terrain | MLS: 27729445


Description

Magnifique site zoné vert riverain au Lac-aux-Canards situé dans la municipalité de Saint-Raphaël tout près de La Durantaye à moins de 10 minutes de St-Michel-de-Bellechasse et 30 minutes de Lévis. Le site comprend non seulement son propre accès au lac mais aussi une terre agricole de 14 acres et un boisé de 25 acres dont 5 acres ont un potentiel acéricole (érables à sucre). Au total, les 3 lots totalisent 1 723 553 pc. Vous avez un projet agricole en tête? Informez-vous, réalisez-le et installez-vous! Vous cherchez un terrain de jeux ou un petit coin de paradis pour pratiquer vos passions sur l'eau ou la chasse? Ce site unique vous attend!

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Plan montrant de disponible avec toutes les limites de la
propriété bien identifiées ainsi que les servitudes avec
mesures et superficies précises.

Zonage V-131 et A-103

Servitude en faveur de Québec Téléphone

Droit de passage publicisé sous le numéro 129 438

Servitude de droit de passage à pieds publicisé sous le
numéro 109 380 , 109 434 afin de communiquer au chemin
public en faveur du lot 3 692 825.

Empiètement du chemin d'accès du voisin du lot 3 692 369 et
du lot 3 691 604

Location

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé dur, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Terrain boisé mixte, Rue privée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Vue Autre, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole, Villégiature, Forestier, Récréotouristique

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Terrain
Superficie 160123 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 922 / année
Taxes scolaires (2024) $ 63 / année

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