Gatineau (Gatineau) J8P2X4
Duplex | MLS: 28084123
Extérieur 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Face arrière 
Face arrière 
Extérieur 
Photo aérienne 
Magnifique duplex soigneusement entretenu situé au coeur de Gatineau, dans un secteur paisible et familial directement en face du parc Saint-René. Le logement principal offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, des espaces de vie lumineux et une cuisine fonctionnelle au goût du jour. Le logement secondaire propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une aire de vie conviviale. Terrain privé de 5 999 pi² clôturé et bordé de haies avec terrasse, grande remise double et allée pouvant accueillir 10véhicules. Emplacement stratégique près des écoles, transport en commun, hôpital, Promenades Gatineau et à moins de 20 minutes d'Ottawa.
Addenda - Informations Complémentaires
Adresse: 247-249 Boulevard Saint-René Est Gatineau, Québec
Nombre de chambres: 3 chambres au logement principal 2 chambres au logement secondaire
Nombre de salles de bains: 2 salles de bains au logement principal 1 salle de bain au logement secondaire
Logement #249: Logement au rez-de-chaussée propose des espaces de vie spacieux et accueillants. Le salon lumineux s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale créant un environnement chaleureux parfaitement adapté à la vie familiale. La cuisine fonctionnelle au goût du jour offre une belle praticité au quotidien.
Logement #247: Le logement secondaire au sous-sol propose une configuration pratique et confortable comprenant un vaste salon, une cuisine ouverte fonctionnelle, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Les 4 côtés de la propriété sont en brique. Revêtement extérieur solide et durable.
2 compteurs électriques
Revêtement de sol: Planchers de bois franc et céramique au logement principal. Planchers flottants et céramique au logement secondaire.
Terrain: Terrain de 5 999 pi² avec cour arrière privée, clôturée et bordée de haies matures. Terrasse extérieure ainsi qu'une grande remise double offrant un excellent espace de rangement pour chaque logement.
Stationnement: Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.
Localisation et commodités
Située dans un quartier paisible et familial de Gatineau, directement en face du parc Saint-René.
Située à environ 10 minutes de l'autoroute 50.
À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Secteur recherché et tranquille, idéal pour familles, investisseurs ou propriétaires occupants.
À proximité de tous les services:
Écoles
Épiceries
Parcs
Transport en commun (rapi-buss)
Hôpital
Promenades Gatineau
Commerces, pharmacies, restaurants et diverses commodités
Autres points à noter
Propriété soigneusement entretenue et rénové.
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel locatif et un revenu stable.
Cour arrière intime et agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Facile à visiter.
Configuration polyvalente idéale pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement central à proximité de tous les services.
Inclus : Les 2 thermopompes (appartement du haut), 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 lave-vaisselle (appartement du haut), 2 laveuses et 2 sécheuses, ainsi que tous les stores (dans chaque appartement), le gazebo et le congélateur dans la salle électrique.
Exclus : Chauffe-eau en location avec HydroSolution.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.2 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.8 x 11.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 19.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.2 x 11.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 8.5 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.0 x 9.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 8.0 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.7 x 10.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.6 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.0 x 9.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.0 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.3 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 11.7 x 6.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 5.3 x 7.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 11.1 x 11.5 P | Sous-sol | Béton |
| Salle mécanique | 8.1 x 9.5 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION
