282Z Rue de la Cordelle

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z0G2

415 000 $

Maison à étages | MLS: 28624796


Description

Superbe jumelé idéal pour jeune famille, offrant confort, luminosité et espaces bien pensés. Aire ouverte au RDC avec salon chaleureux, salle à manger lumineuse et cuisine moderne avec beaucoup de rangement, plus salle d'eau pratique. À l'étage : 3 chambres et salle de bain avec douche vitrée et bain. Sous-sol aménagé avec 4e chambre, salle de bain complète et vaste espace polyvalent. Extérieur : grande terrasse avec pergola, piscine hors terre 12', haie de cèdre 9' et aucun voisin direct en arrière. Secteur familial recherché à 9 min des ponts, près des écoles, parcs et services.

Superbe maison jumelée, parfaite pour une jeune famille en
quête de confort, de luminosité et d'espaces bien pensés.

Le rez-de-chaussée (photos 3 à 15), à aire ouverte, offre
un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière
et une cuisine moderne avec abondance de rangement,
complétée par une salle d'eau pratique.

À l'étage (photos 16 à 24), trois chambres de belles
dimensions, dont une charmante chambre d'enfant, ainsi
qu'une salle de bain familiale élégante avec douche vitrée
et grand bain.

Le sous-sol (photos 25 à 31) propose un vaste espace
polyvalent incluant une 4e chambre, une salle de bain
complète et une aire pouvant servir de salle de jeux,
bureau ou salle familiale.

À l'extérieur : grande terrasse avec pergola, piscine hors
terre de 12 pieds, haie de cèdre de 9 pieds pour plus
d'intimité, et aucun voisin direct à l'arrière.

Atouts supplémentaires :
*Thermopompe avec deux têtes (RDC et étage)
*Sortie électrique extérieure pour voiture électrique

Emplacement recherché, à seulement 9 minutes des ponts,
près des écoles, parcs et services. Quartier familial
récent avec de nombreux enfants et un parc à seulement 2
minutes à pied.

À noter : la propriété est détenue en copropriété avec le
voisin mitoyen et la quote-part est de 50 %.

Inclus : Piscine et ses accessoires, armoire de rangement au sous-sol, miroir à l'entrée et tablette dans le salon. Pôles à rideaux.

Exclus : Tous les électroménagers, ainsi que le miroir de la salle d'eau et celui de la salle de bain du sous-sol.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.7 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.7 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.5 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.6 x 6.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.1 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.2 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 8.2 x 17 P Sous-sol Béton
Salle de bains 9 x 10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.2 x 10.7 P Sous-sol Béton
Atelier 6.8 x 10.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1220 PC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 30x20 P
Superficie 5618.75 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1640 / année
Frais commun/Loyer de base $ 792 / année
Taxes municipales (2025) $ 2751 / année
Taxes scolaires (2024) $ 195 / année

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