Gatineau (Aylmer) J9H7S1
Maison de plain-pied | MLS: 28954049
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
PASAGEWAY 
Hall d'entrée 
Garage 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle de bains 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Superbe propriété de plain-pied de plus de 1 450 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. 3 cac, 2 sdb complètes. La chambre des maîtres avec walk-in, un garage attaché, un terrain privé et clôturé de près de 6 000 pi². Propriété clé en main idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une troisième chambre, une salle de bains complète ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : cinéma maison, gym, bureau à domicile ou salle de jeux. Située à proximité des écoles, parcs, la marina et seulement 15 min d'Ottawa.
INTÉRIEUR
* Superbe bungalow de plus de 1 450 pi².
* 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.
* Chambre principale spacieuse avec walk-in.
* Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.
* Concept à aire ouverte offrant une excellente luminosité naturelle.
* Cuisine moderne et fonctionnelle avec :
Grand îlot central; Évier double; Nombreuses armoires;
* Salle de lavage située au rez-de-chaussée.
* Salle de bains principale avec bain et douche indépendante.
SOUS-SOL
* Grande salle familiale idéale pour les rassemblements.
* Troisième chambre à coucher
* Deuxième salle de bains complète.
* Espace de rangement généreux.
* Multiples possibilités d'aménagement :
Cinéma maison; Gym privé; Salle de jeux; Bureau à domicile; Espace pour recevoir famille et amis.
EXTÉRIEUR
* Terrain privé et cour entièrement clôturée de près de 6 000 pi².
* Garage attaché avec plateforme de rangement sur mesure.
* Allée double.
* Grande terrasse
* Excellent niveau d'intimité.
EMPLACEMENT
* Située dans un secteur familial parmi les plus recherchés d'Aylmer.
* À proximité de :
La marina d'Aylmer; La rivière des Outaouais; Plusieurs parcs; Pistes cyclables; Écoles; Piscine intérieure municipale; Terrains de golf; Galeries Aylmer; Restaurants, commerces et services.
AMÉLIORATIONS
* Toiture remplacée en 2020.
* Air climatisé 2023.
AUTRES
* Propriété clé en main.
* Entretien exemplaire au fil des années.
* Possession rapide disponible.
* Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aylmer.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires et ventilateurs de plafond. Aspirateur central et accessoires. Fournaise. Ouvre-porte de garage électrique. Remise. Système d'irrigation.
Exclus : Chauffe-eau, support TV au salon.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9.2 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.10 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.7 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.1 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 9 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 26.10 x 19.2 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de jeux | 12.8 x 19.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 12.6 x 12.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 7.10 x 6.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 13.8 x 6.10 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle mécanique | 11 x 7.2 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
