(418) 264-3601

21 Rue Jubilee

Gatineau (Aylmer) J9H4S9

2 650 000 $

Maison à étages | MLS: 27915336


Description

Offrez-vous un mode de vie et une tranquilité absolue au bord de l'eau, à quelques pas de la marina dans le prestigieux quartier du Vieux-Aylmer à Gatineau. Cette résidence d'exception incarne l'élégance dans sa plus pure expression. Dès l'entrée, le hall grandiose de style manoir impose le ton, révélant une architecture distinctive, une fenestration spectaculaire et des plafonds de grande hauteur. Un escalier unique mène à des espaces baignés de lumière, ouverts sur une vue panoramique saisissante. Avec plus de 100 pieds de façade sur la rivière, cette propriété offre intimité, sérénité et un cadre de vie tout simplement incomparable.

**Addenda -- Points Distinctifs**

***Prestige & Élégance** : Résidence de luxe nichée dans le secteur recherché du Vieux-Aylmer. ***Emplacement Paisible** : Rue en cul-de-sac, sécuritaire et tranquille -- idéal pour les familles. ***Vue & Accès à la Rivière** : Environ 100 pi de façade sur l'eau avec accès direct, parfait pour la détente et les loisirs nautiques. ***Terrain D'Exception** : Immense terrain riverain offrant intimité et possibilités d'aménagement extérieur. ***Jardin Professionnellement Aménagé** : Espace privé, verdoyant et soigneusement conçu pour une ambiance zen. ***Superficie Généreuse** : Plus de 4 000 pi² de confort pour accueillir famille et invités. ***Exposition Ouest** : Profitez de couchers de soleil spectaculaires depuis votre jardin. ***Paysagement Haut de Gamme** : Design raffiné combinant esthétique et fonctionnalité. ***Irrigation Écologique** : Système alimenté par la rivière, pour un entretien minimal et une pelouse luxuriante

Inclus : Tous les électroménagers, Table à dîner avec chaises, 2 fournaises, Chauffe-eau, Système de caméras, Système d'irrigation pour la rivière

Exclus : Les effets personnels du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.0 x 12.6 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 30.5 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.2 x 15.2 P Rez-de-chaussée porcelaine
Coin repas 14.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée porcelaine
Boudoir 21.2 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6.2 x 12.9 P Rez-de-chaussée porcelaine
Solarium 11.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 6.11 x 6.2 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher 17.7 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.5 x 16.0 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 19.11 x 11.11 P 2ième étage porcelaine
Chambre à coucher 20.11 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.9 x 16.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.3 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 14.4 x 6.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 40.1 x 13.3 P Sous-sol PVC
Salle de jeux 16.2 x 12.0 P Sous-sol PVC
salle mécanique 17.4 x 13.4 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.0 x 10.0 P Sous-sol Béton
Rangement 14.9 x 8.2 P Sous-sol Béton
Rangement 11.2 x 8.10 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 9.4 x 4.11 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 4601 PC
Nb. de pièces 26
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36.1x55.8 P
Superficie 3673 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4400 / année
Taxes municipales (2025) $ 12111 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1099 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS DISTINCTION