261 2e Rang O.

Saint-Michel-de-Bellechasse G0R3S0

795 000 $

Ferme | MLS: 25243616


Description

Ferme maraîchère biologique à vendre à Saint-Michel de Bellechasse. Production de paniers bio + autocueillette. Entreprise de fière allure en opération avec important réseau de distribution sur Québec et clientèle fidèle depuis plusieurs années. Kiosque de vente au Marché Limoilou . Tout y est pour vous installer et enfin vivre de l'agriculture avec qualité de vie et modèle d'affaires qui a fait ces preuves! Champs bien irrigués avec étang. Plus de 2 000 plants de bleuets en corymbe, 150 vignes (raisins de table), 185 arbres fruitiers (pomme/poires/prunes). Bâtiments et installations de qualité: Planchers chauffants radiants etc.


Terre en culture 9 Ha ( 22,24acres)

Terre en friche 5,26 Ha (13 acres)

Boisé (29 acres)

2 000 Entailles potentiels avec cabane à sucre désafectée
mais toujours debout! Potentiel important à investiguer.
Accessible via le stationnement de l'halte-routière de La
Durantaye sur l'autoroute 20 en direction EST à la hauteur
de St-Michel-de-Bellechasse.

Localisation très intéressante. Collé sur l'halte-routière
où passe des centaines de touristes et visiteurs tous les
jours.

Vous êtes visionnaire ? Faites revivre cette cabane à sucre
en plus du modèle d'affaires de la ferme qui a fait ses
preuves depuis plusieurs années. Entaillez quelques érables
et revendez vos produits artisanaux de l'érable directement
de votre site!





À 30 minutes des ponts

Inclus : Tout le système d'irrigation et accessoire ainsi que les compresseurs (évaporateurs des pièces réfrigérées).

Exclus : Toute la machinerie et l'équipement mais DISPONIBLE.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 7 x 7 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 4 x 4 M 2ième étage Bois
Salon 8 x 8 M 2ième étage Bois
Cuisine 6 x 6 M 2ième étage Bois
Salle à manger 4 x 4 M 2ième étage Bois
Salle de bains 5 x 5 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 4 x 4 M 2ième étage Bois

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Zonage Agricole
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Batiment Autre, Garage
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine
Exploitation Maraîchère
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Mode de chauffage Radiant
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable 1600 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Ferme
Dimensions 80x40 P
Superficie 261245 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 1200 / année
Taxes scolaires (2024) $ 170 / année

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