Québec (La Cité-Limoilou) G1R1M9
Appartement | MLS: 27918555
Charmant condo au 2e étage situé dans le secteur recherché de Saint-Jean-Baptiste à Québec, offrant un cadre de vie tranquille et dynamique, idéal pour un quotidien pratique. À proximité du Château Frontenac, du Complexe G et du Parlement, il constitue un pied-à-terre parfait au coeur de la ville. L'intérieur lumineux propose salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle, 2 chambres et 1 salle de bain. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, assurant confort et tranquillité d'esprit. Proche des services, écoles, cégep, université, axes routiers et transport en commun, il simplifie la vie au quotidien.
Situé au 2e étage dans le secteur recherché de
Saint-Jean-Baptiste à Québec, ce charmant condo offre un
cadre de vie ultra calme tout en profitant d'un quartier
dynamique et pratique au quotidien. À quelques pas du
Château Frontenac, du Complexe G et du Parlement, il
constitue une occasion idéale pour ceux qui souhaitent un
pied-à-terre au coeur de la ville. Son environnement bien
desservi par les commodités, l'autoroute et le transport en
commun facilite tous vos déplacements.
L'intérieur, lumineux et soigneusement entretenu, propose
un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi
qu'une cuisine fonctionnelle qui optimise chaque espace. Le
condo comprend 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un
aménagement pratique pour une petite famille, un couple ou
un investisseur à la recherche d'un lieu chaleureux et bien
pensé.
En plus d'une porte d'entrée remplacée en 2024 et d'un
chauffe-eau de 2021, assurant tranquillité d'esprit et
efficacité, la façade de l'immeuble a été entièrement
remise à neuf cet été, ajoutant une valeur appréciable et
réduisant les entretiens à prévoir. Un grand locker au
sous-sol, avec la possibilité d'y aménager une salle de
jeux sous réserve de l'accord des copropriétaires, vient
compléter l'ensemble.
À l'extérieur, un balcon privé vous permet de profiter
pleinement des belles journées. À proximité des écoles,
garderies, cégeps et universités, ce secteur vibrant répond
aux besoins de tous les styles de vie. Une opportunité rare
dans un emplacement incomparable.
Inclus : Luminaires.
Exclus : Biens et meubles du locataire. Exclusions: Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle ainsi que l'air conditionné fonctionnels mais resterons sur place.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.0 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.0 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 14.0 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.0 x 6.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 9.0 x 4.0 P | 2ième étage | Bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
