Vue d'ensemble 
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Autre 
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Érablière à tubulure à moins de 40 min de Qc avec réseau performant: 1600 entailles sur érables matures avec potentiel immédiat de 500 entailles sup. (total 2100). Production moyenne 5300lb / an. Contingent de 3515lb. Sirop ambré prédominant. Terrain en pente naturelle sur fond de terre en gravier. Chemin accessible à l'année. Bien rénovée, ultra fonctionnelle et bien équipée: osmose, bouilleuse, bassins, ligne électrique aérienne+câble enfoui sur la majorité du site et tout près des bâtiments. Grande salle familiale, espace repas en aire ouverte (salle-manger, cuisine) et chambre. Clé en main pour producteur établi ou expansion stratégique
Inclusions:
Évaporateur (feu de cabane) 3' x 10' et composantes
Pompe à vacuum avec récupérateur d'huile et kit fan,
radiateur et moteur 3 forces
Osmose Turbo Compack
Relâcheur d'eau d'érable
Ligne électrique: 2 boîtes 100A, fil teck 30', boîte pour
relier
Siroptier stainless 14 gallons
Bassin stainless 6 x 4 x 4: 540 gallons
Bassin stainless 10 x 5 x 3.5: 985 gallons
Bassin stainless 7 x 2.5 x 3.5: 345 gallons
Bassin stainless 4 x 4 x 2: 180 gallons
Bassin stainless 8 x 4 x 4: 700 gallons
Ligne électrique: 2 boîtes 100A, fil teck 30', boîte pour
relier
Petit poêle à bois
Frigidaire
Mobilier (chaises, lit, petit foyer mural, bureau, meuble
en coin vitré, banc, miroirs et divers)
6 Barils plastique 34 gallons
7 Barils stainless 34 gallons
2 bidons stainless 6 gallons
1 bidon stainless 13 gallons avec robinet
2 bidons à lait 8 gallons
2 bidons stainless 4 gallons
Accessoires : canneuse, thermomètres à sirop, chalumeaux et
T-bouchons (environ 150 à 200)
Exclusion:
Toutes les sommes impayées par la PPAQ pour les productions
de sirop des années antérieures et de l'année courante
avant la date de vente demeurent la propriété du vendeur
Coffre à outil rouge avec la base en métal sur roulettes
Vtt-trailer
Motoneige
Fendeuse
Débroussailleuse
2 scies à chaîne
Effets personnels dans la remise l'autre côté du chemin et
dans la cabane
Bois de poêle 16" pas fendu
Inclus : Voir Annexe et/ou Addenda
Exclus : Voir Annexe et/ou Addenda
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Coin repas | 16.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 23.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle familiale | 23.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 10.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 16.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 16.0 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.0 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 23.0 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Zonage | Agricole, Forestier |
|---|---|
| Batiment | Autre, Remise (Machinerie) |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Exploitation | Érablière |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Système d'égouts | Puits sec (puisard) |
| Fenêtres | PVC |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Tôle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE